Россияне меняют подход к приобретению недвижимости. На глазах появляется устойчивая тенденция к использованию программ рассрочки от застройщиков, а также накоплений вместо ипотечного кредитования. Причина – желание избавиться от долгосрочных обязательств, избежать высоких процентных выплат банкам. Статистические данные говорят об увеличении популярности программ рассрочки на первичном рынке недвижимости – их доля достигла 35% относительно общего объема. […]
Автор: parkarena
Структурный дисбаланс российского рынка недвижимости и интенсификация строительства на фоне снижения покупательской активности
Аналитические данные «Единой информационной системы жилищного строительства» (ЕИСЖС), функционирующей под управлением «ДОМ.РФ», говорят о диспропорциях на рынке недвижимости. Ситуация характеризуется волатильностью и расхождением между объемами строительства и реальным спросом. Совокупный объем строящегося жилья достиг исторического максимума в 120 миллионов квадратных метров. География строительства показывает степень региональной концентрации: доминирующие позиции занимает Московский регион с показателем 27 […]
Аналитики прогнозируют увеличение числа банкротств в строительном секторе России на фоне повышения ключевой ставки
Октябрьское повышение ключевой ставки Центробанком до 21% спровоцировало рост ипотечных ставок и цены кредитования для застройщиков. Это привело к снижению покупательской активности. Подобное действие поставило под угрозу традиционные финансовые модели российского рынка недвижимости. Согласно результатам исследования NGS.RU, эксперты и участники рынка анализируют вероятность наступления отраслевого кризиса и оценивают сценарии: прекращение деятельности значительного числа застройщиков или […]
«Стоимость домов увеличится на 35-50%». Ситуация на рынке загородной недвижимости существенно ухудшилась
Относительно небольшое количество россиян может воспользоваться ипотекой для покупки жилья из-за стремительного повышения ключевой ставки. Именно поэтому продажи постепенно падают. Застройщики же регулярно возводят «многоэтажки», жилые комплексы. Какая ситуация на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС)? Спойлер: в этом сегменте ситуация значительно хуже. Представители интернет-издания E1.RU обратились к экспертам и обсудили все. «Именно сегмент ИЖС сильнее […]
Действительно ли выгодно приобретать квартиры в лизинг в РФ Сделает ли это жилье более доступным
Из-за стремительного повышение ключевой ставки и недоступности ипотечного кредитования российским девелоперам приходится подыскивать другие способы продажи новостроек. Среди новинок выделяется лизинг. Суть данной схемы заключается в том, что человек на длительный срок арендует квартиру и получает возможность ее выкупить. Это делает данный вариант более доступным для граждан РФ, как минимум, на бумаге. Специалисты считают, что […]
Что произойдет с ценами на жилые объекты недвижимости в 2025 году Чего ожидать и к чему стоит подготовиться
В РФ последние полгода стремительно повышается ключевая ставка. Менее выгодными становятся условия по рыночной ипотеке. Все сложнее получить льготные кредиты на жилье. Кроме того, не прекращается рост арендной ставки. Изменится ли в 2025 году ситуация? Чего ожидать? Об этом и многом другом в публикации. Что на данный момент происходит на рынке недвижимости? Рост стоимости «первички» […]
Снизятся ли цены после введения моратория Вновь государство планирует спасать девелоперов РФ. За чей счет
«Многие чиновники начали говорить о том, что ситуация в сфере строительства постепенно ухудшится. Немало застройщиков «неправильно произвели расчеты», поэтому с выполнением собственных обязательств у них могут возникнуть сложности, – отметил вице-премьер М. Хуснуллин, который курирует данную отрасль. – Именно поэтому вероятность банкротства существенно повышается. Чтобы не допустить такой исход, власти планируют ввести мораторий на банкротство […]
«Падаем или приходим в состояние равновесия». Ждать ли обвала цен на съемное жилье
Люди, планирующие стать квартирантами, могут выдохнуть. Согласно словам специалистов рынка, уже началось снижение стоимости аренды. В конце прошлого года обозначилось заметное падение. Что это значит и ждать ли в новом году углубления начавшегося спада? Ниже представлены комментарии ведущих специалистов. Заместитель Министра строительства Никита Стасишин рассказал о том, сколько построено квадратных метров. Согласно его словам, 43,5 […]
Крупный волгоградский девелопер «Синара-Девелопмент» рассказал о результатах работы в 2024 году
Строительная компания «Синара-Девелопмент» – ведущий застройщик в Волгограде. Девелопер поделился итогами своей работы в 2024 году, уделил некоторое внимание запланированным проектам. Дополнительно озвучена информация, которая касается поддержки покупателей. Данный застройщик вошел в ТОП-5 наиболее крупных волгоградских девелоперов. Работает он в этой сфере свыше пятнадцати лет. За это время «Синара-Девелопмент» возвела примерно 377 000 «квадратов» жилых […]
Ипотечные изменения от В. Путина – что ждет банкиров и застройщиков
Владимир Путин пообещал урегулировать ситуацию в сфере ипотеки, что вызвало активные обсуждения среди банкиров и застройщиков. Специалисты подчеркивают, что банки ограничены ключевой ставкой, а застройщики – стоимостью строительных материалов. Это создает значительное давление на оба сектора. Остается неясным, как будет развиваться ситуация в дальнейшем. – Это нехорошо! – с возмущением заявил президент РФ на прямой […]